/* ==========================================================================
   Alternative: neuer Aufbau nach Mobbin-Mustern
   Airbnb (Satz über der Zahl) · Stripe/Klaviyo (Kacheln mit Badge und Verlauf)
   Square/HoneyBook (Einrichtung in der Seitenleiste) · Shopify Bill Pay (Reiter in der Liste)
   Zillow (Objektseite mit Bild und Eckdaten)
   Lädt nach design.css.
   ========================================================================== */

/* ---------- Startseite: Satz über der großen Zahl (Airbnb Earnings) ---------- */
.hero-satz { margin: 0 0 6px; font-size: 22px; font-weight: 600; letter-spacing: -.025em; color: var(--ink-2); line-height: 1.2; text-wrap: balance; }
.hero-kpi .eyebrow { margin-bottom: 14px; font-size: 10.5px; }
@media (max-width: 640px) { .hero-satz { font-size: 18px; } }

/* ---------- Kennzahlen (Stripe „Your overview“, Klaviyo-Badges) ---------- */
.kpi-stripe { gap: 12px; margin: 10px 0 24px; }
.kpi-stripe .kpi-kachel { padding: 14px 16px 12px; gap: 4px; overflow: hidden; }
.kpi-wert { display: flex; flex-direction: column; align-items: flex-start; gap: 6px; min-width: 0; margin-top: 2px; }
.kpi-badge { flex: none; display: inline-flex; align-items: center; gap: 2px; height: 20px; padding: 0 6px; border-radius: var(--r-rund);
  font-size: 11px; font-weight: 600; font-variant-numeric: tabular-nums; background: var(--track); color: var(--ink-2); white-space: nowrap; }
.kpi-badge .ic { width: 11px; height: 11px; }
.kpi-badge.good { background: var(--pos-soft); color: var(--pos); }
.kpi-badge.bad { background: var(--neg-soft); color: var(--neg); }
.kpi-stripe .kpi-kachel b { font-size: 22px; }
.kpi-spark { display: block; height: 34px; margin: 6px -2px 2px; }
.kpi-spark .spark { width: 100%; height: 34px; display: block; overflow: visible; }
.kpi-stripe .kpi-sub { font-size: 11.5px; line-height: 1.35; display: -webkit-box; -webkit-line-clamp: 2; -webkit-box-orient: vertical; overflow: hidden; }
@media (max-width: 640px) { .kpi-spark { height: 26px; } .kpi-spark .spark { height: 26px; } }

/* ---------- Seitenleiste: Einrichtung (Square / HoneyBook) ---------- */
.side-setup { display: block; width: 100%; text-align: left; margin: 4px 0 0; padding: 10px 12px; border-radius: var(--r-mittel);
  border: 1px solid var(--line); background: var(--card); cursor: pointer; color: var(--ink); box-shadow: 0 1px 1px rgba(17,19,21,.03); transition: box-shadow var(--dauer-1); }
.ss-kopf { display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline; font-size: 12.5px; }
.ss-kopf b { font-weight: 600; }
.ss-kopf span { color: var(--ink-3); font-size: 12px; }
.ss-bar { display: block; height: 4px; border-radius: var(--r-klein); background: var(--track); margin-top: 8px; overflow: hidden; }
.ss-bar i { display: block; height: 100%; border-radius: var(--r-klein); background: var(--ink); }
.ss-panel { display: flex; flex-direction: column; gap: 16px; }
.ss-panel > .btn { align-self: flex-start; }

/* ---------- Mieter: Zusammenfassung + Liste mit Reitern ---------- */
.mieter-summe { margin-bottom: 16px; padding: 18px 22px; }
.ms-reihe { display: grid; grid-template-columns: repeat(4, minmax(0, 1fr)); gap: 0; }
.ms-zelle { padding: 0 20px; border-left: 1px solid var(--line); min-width: 0; }
.ms-zelle:first-child { padding-left: 0; border-left: 0; }
.ms-wert { font-size: 24px; font-weight: 600; letter-spacing: -.03em; margin-top: 6px; font-variant-numeric: tabular-nums; white-space: nowrap; }
.ms-wert.warn { color: var(--warn); }
.ms-wert.acc { color: var(--accent-text); }
.ms-sub { font-size: 12px; color: var(--ink-3); margin-top: 2px; line-height: 1.35; }
.ms-bar { display: flex; gap: 3px; height: 8px; margin: 20px 0 10px; }
.ms-bar i { display: block; border-radius: var(--r-klein); min-width: 6px; }
.ms-legende { display: flex; flex-wrap: wrap; gap: 4px 16px; }
.ms-leg { display: inline-flex; align-items: center; gap: 7px; border: 0; background: none; padding: 2px 0; font-size: 12.5px; color: var(--ink-2); cursor: pointer; }
.ms-leg b { font-weight: 600; color: var(--ink); }
.ms-leg:hover { color: var(--ink); }
.ms-dot { width: 8px; height: 8px; border-radius: var(--r-rund); }
.ms-pot { margin-top: 14px; padding-top: 14px; border-top: 1px solid var(--line); align-items: center; }
@media (max-width: 860px) {
  .ms-reihe { grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); gap: 16px 0; }
  .ms-zelle:nth-child(3) { padding-left: 0; border-left: 0; }
  .ms-wert { font-size: 20px; }
}

.mieter-liste { padding: 0; overflow: hidden; }
.ml-kopf { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 12px; padding: 4px 16px 0; border-bottom: 1px solid var(--line); flex-wrap: wrap; }
.ml-reiter { display: flex; gap: 2px; overflow-x: auto; scrollbar-width: none; }
.ml-reiter::-webkit-scrollbar { display: none; }
.ml-tab { position: relative; flex: none; display: inline-flex; align-items: center; gap: 7px; height: 46px; padding: 0 10px; border: 0; background: none;
  font-size: 13.5px; font-weight: 550; color: var(--ink-3); cursor: pointer; transition: color var(--dauer-2) ease; }
.ml-tab:hover { color: var(--ink); }
.ml-tab[aria-selected="true"] { color: var(--accent-text); }
.ml-tab[aria-selected="true"]::after { display: none; }
.ml-zahl { min-width: 20px; height: 20px; padding: 0 6px; border-radius: var(--r-klein); background: var(--track); color: var(--ink-2); font-size: 11.5px; font-weight: 600; display: inline-grid; place-items: center; font-variant-numeric: tabular-nums; }
.ml-zahl.crit { background: var(--crit); color: #fff; }
.ml-zahl.warn { background: var(--warn-soft); color: var(--warn); }
.ml-suche { width: 260px; max-width: 100%; margin: 6px 0; }
.ml-suche .input { height: 34px; padding-left: 34px; font-size: 13.5px; }
.ml-lupe { position: absolute; left: 11px; top: 50%; transform: translateY(-50%); color: var(--ink-3); display: grid; }
.ml-inhalt { padding: 8px; }
.ml-inhalt .table-wrap { border-radius: var(--r-gross); }
@media (max-width: 640px) { .ml-suche { width: 100%; margin: 0 0 10px; } .ml-kopf { padding: 0 12px; } }

/* ---------- Objektseite (Zillow) ---------- */
.ok-zillow { padding: 16px; }
.ok-grid { display: grid; grid-template-columns: minmax(0, 5fr) minmax(0, 7fr); gap: 24px; align-items: stretch; }
.ok-bild { width: 100%; min-height: 230px; border-radius: var(--r-mittel) !important; overflow: hidden; background: var(--inset); position: relative; display: block; }
.ok-bild > svg, .ok-bild > img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; display: block; }
.ok-bild .ok-foto-b { right: 10px; bottom: 10px; width: auto; height: 28px; padding: 0 10px; border-radius: var(--r-mittel); gap: 6px; display: inline-flex; align-items: center;
  font-size: 12px; font-weight: 550; color: var(--ink); opacity: .92; transition: opacity var(--dauer-1); }
.ok-bild:hover .ok-foto-b, .ok-bild:focus-visible .ok-foto-b { opacity: 1; }
/* Eckdaten der Immobilie: drei Gruppen (Ertrag, Vermögen, Objekt), je eine Hauptzahl groß, darunter die Werte */
.eckdaten { display: grid; grid-template-columns: repeat(3, minmax(0, 1fr)); gap: 0; margin-top: 18px; padding-top: 18px; border-top: 1px solid var(--line); }
.eck-gruppe { min-width: 0; padding: 0 22px; border-left: 1px solid var(--line); }
.eck-gruppe:first-child { padding-left: 6px; border-left: 0; }
.eck-titel { margin: 0 0 10px; font-size: 13px; font-weight: 650; color: var(--accent-text); }
.eck-label { font-size: 12.5px; color: var(--ink-3); }
.eck-haupt { margin-top: 2px; font-family: var(--font-display); font-size: 32px; font-weight: 650; letter-spacing: -.035em; line-height: 1.1; font-variant-numeric: tabular-nums; white-space: nowrap; }
.eck-haupt.neg { color: var(--neg); }
.eck-sub { margin-top: 3px; font-size: 12.5px; color: var(--ink-3); }
.eck-liste { margin-top: 12px; }
.eck-zeile { display: flex; justify-content: space-between; align-items: baseline; gap: 12px; padding: 7px 0; border-top: 1px solid var(--line); font-size: 13.5px; }
.eck-zeile > span { color: var(--ink-2); min-width: 0; }
.eck-zeile > b { font-weight: 600; font-variant-numeric: tabular-nums; text-align: right; }
.eck-zeile > b.neg { color: var(--neg); }
@media (max-width: 960px) {
  .eckdaten { grid-template-columns: minmax(0, 1fr); gap: 18px; }
  .eck-gruppe, .eck-gruppe:first-child { padding: 0; border-left: 0; }
  .eck-gruppe + .eck-gruppe { padding-top: 16px; border-top: 1px solid var(--line); }
  .eck-haupt { font-size: 28px; }
}
/* Fotogalerie (App.medien.galerie) */
.galerie { display: grid; gap: 12px; }
.galerie-gross { position: relative; min-height: 280px; aspect-ratio: 16 / 9; max-height: 62vh; border-radius: var(--r-mittel); overflow: hidden; background: var(--inset); display: grid; place-items: center; }
.galerie-gross > img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: contain; display: block; }
.foto-nachweis { position: absolute; right: 8px; bottom: 8px; max-width: calc(100% - 16px); padding: 2px 8px; border-radius: var(--r-klein); background: rgba(0, 0, 0, .55); color: #fff; font-size: 11px; line-height: 1.5; white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; }
.galerie-leer { width: 100%; height: 100%; }
.galerie-titel { position: absolute; left: 10px; top: 10px; padding: 3px 8px; border-radius: var(--r-klein); background: var(--card); font-size: 12px; font-weight: 600; }
.galerie-leiste { display: flex; gap: 8px; overflow-x: auto; padding-bottom: 2px; }
.galerie-kachel { flex: none; width: 84px; height: 60px; padding: 0; border: 2px solid transparent; border-radius: var(--r-mittel); overflow: hidden; background: var(--inset); cursor: pointer; }
.galerie-kachel img { width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; display: block; }
.galerie-kachel.an { border-color: var(--accent); }
/* Pläne & Grundrisse */
.plan-raster { display: grid; grid-template-columns: repeat(auto-fill, minmax(170px, 1fr)); gap: 12px; }
.plan-kachel { display: grid; gap: 6px; min-width: 0; }
.plan-bild { aspect-ratio: 4 / 3; padding: 0; border: 1px solid var(--line); border-radius: var(--r-mittel); overflow: hidden; background: var(--inset); cursor: pointer; display: grid; place-items: center; }
.plan-bild:hover { border-color: var(--line-2); }
.plan-bild img { width: 100%; height: 100%; object-fit: contain; display: block; }  /* Pläne immer ganz zeigen */
.plan-pdf { display: grid; justify-items: center; gap: 4px; color: var(--ink-3); }
.plan-pdf b { font-size: 12px; letter-spacing: .04em; }
.plan-unten { display: flex; align-items: center; gap: 4px; min-width: 0; font-size: 13px; }
.plan-unten .eine-zeile { flex: 1; }
.ok-rechts { display: flex; flex-direction: column; gap: 18px; min-width: 0; padding: 6px 6px 4px 0; }
.ok-zillow .ok-zeile { align-items: flex-start; }
.ok-zillow .h2 { font-size: 28px; }
.ok-zillow .abw-satz { padding: 0 6px; }
@media (max-width: 960px) {
  .ok-grid { grid-template-columns: minmax(0, 1fr); gap: 16px; }
  .ok-bild { min-height: 0; aspect-ratio: 16 / 7; }
  .ok-rechts { padding: 0; }
}
@media (max-width: 640px) {
    .ok-zillow .h2 { font-size: 22px; }
      }

/* ---------- Immobilien-Liste: Suche, Filter, Sortieren, Karten/Tabelle (views/portfolio.js) ---------- */
.immo-leiste { padding: 12px 14px; margin-bottom: 18px; position: sticky; top: calc(var(--kopf-unten, 72px) + 8px); z-index: 18; }
.immo-leiste-zeile { display: flex; align-items: center; gap: 8px; }
.immo-suche { position: relative; min-width: 0; }
.immo-suche .input { padding-left: 40px; }
.immo-suche .ml-lupe { position: absolute; left: 13px; top: 50%; transform: translateY(-50%); color: var(--ink-3); display: grid; }
.immo-filter-btn { position: relative; }
.immo-filter-zahl { min-width: 18px; height: 18px; padding: 0 5px; border-radius: var(--r-rund); background: var(--ink); color: var(--page); font-size: 11px; font-style: normal; font-weight: 650; display: inline-grid; place-items: center; }
.immo-filter-chips { display: flex; flex-wrap: wrap; align-items: center; gap: 6px; margin-top: 10px; }
.immo-filter-chips[hidden] { display: none; }
.immo-filter-chip { gap: 6px; padding-right: 4px; }
.immo-filter { width: min(300px, calc(100vw - 32px)); display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; padding: 4px; }
.immo-filter-feld { display: flex; flex-direction: column; gap: 4px; }
.immo-filter-schalter { padding: 4px 0; }
.immo-filter-fuss { display: flex; align-items: center; gap: 8px; padding-top: 10px; border-top: 1px solid var(--line); }
.immo-anzahl { display: flex; align-items: center; justify-content: space-between; gap: 8px; margin: 0 0 10px; min-height: 32px; }
@media (max-width: 640px) {
  .immo-leiste-zeile { flex-wrap: wrap; }
  .immo-suche { flex: 1 0 100%; }
  .immo-leiste-zeile .seg { margin-left: auto; }
}

/* ---------- Hinweis-Markierung mit Schnellansicht (Karte der Liste, Kopf der Immobilie) ---------- */
.hinweis-marke { display: inline-flex; align-items: center; gap: 4px; height: 26px; padding: 0 8px; border: 0; border-radius: var(--r-rund);
  background: var(--warn-soft); color: var(--warn); font: inherit; font-size: 12.5px; font-weight: 650; cursor: pointer; font-variant-numeric: tabular-nums; }
.hinweis-marke.crit { background: color-mix(in srgb, var(--crit) 14%, var(--card)); color: var(--crit); }
.hinweis-marke:focus-visible { outline: none; box-shadow: var(--ring); }
.hinweis-schnell { width: min(320px, calc(100vw - 16px)); max-width: none; }
.hinweis-schnell-zeile { align-items: flex-start; text-decoration: none; color: var(--ink); line-height: 1.35; }
.hinweis-schnell-zeile .status-dot { margin-top: 6px; flex: none; }

/* ---------- Fotos durchblättern (App.medien.blaettern) ---------- */
.blaettern { position: relative; }
.blaettern-pfeil { position: absolute; top: 50%; transform: translateY(-50%); z-index: 2; width: 30px; height: 30px; border: 0; border-radius: var(--r-rund);
  background: color-mix(in srgb, var(--card) 88%, transparent); color: var(--ink); box-shadow: var(--shadow); display: grid; place-items: center; cursor: pointer;
  opacity: 0; transition: opacity var(--dauer-1); }
.blaettern-pfeil.links { left: 8px; }
.blaettern-pfeil.rechts { right: 8px; }
.blaettern:hover .blaettern-pfeil, .blaettern-pfeil:focus-visible { opacity: 1; }
.blaettern-pfeil:focus-visible { outline: none; box-shadow: var(--ring); }
@media (hover: none) { .blaettern-pfeil { display: none; } }   /* am Handy wischen */
.blaettern-punkte { position: absolute; left: 0; right: 0; bottom: 8px; z-index: 2; display: flex; justify-content: center; gap: 5px; pointer-events: none; }
.blaettern-punkte i { width: 6px; height: 6px; border-radius: var(--r-rund); background: rgba(255, 255, 255, .6); box-shadow: 0 0 0 1px rgba(0, 0, 0, .12); }
.blaettern-punkte i.an { background: #fff; }
.ok-bild.blaettern > img { position: absolute; inset: 0; width: 100%; height: 100%; object-fit: cover; }

/* ---------- Entwürfe neuer Immobilien (Liste und Dialog „Immobilie hinzufügen“) ---------- */
.entwurf-karte { margin-bottom: 18px; }
.entwurf-liste { display: flex; flex-direction: column; }
.entwurf-zeile { display: flex; align-items: center; gap: 12px; padding: 10px 0; border-top: 1px solid var(--line); }
.entwurf-zeile:first-child { border-top: 0; }
.entwurf-text { display: flex; flex-direction: column; gap: 2px; min-width: 0; }
.entwurf-text b { font-weight: 600; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; white-space: nowrap; }

/* Karten der Immobilien-Liste: Beträge nie mitten in der Zahl umbrechen; schmale Karten mit zwei Spalten */
.prop-card .body { container-type: inline-size; }
.prop-card .kv .v { overflow-wrap: normal; white-space: nowrap; }
.prop-card .kv .label { overflow-wrap: normal; }
@container (max-width: 380px) { .prop-card .kv { grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); } }

/* ---------- Aktion-Menü der Immobilie: alles auf einen Blick, ohne Scrollen ---------- */
.pop:has(> .aktion-menue) { max-width: min(420px, calc(100vw - 24px)); max-height: calc(100vh - 24px); }
.aktion-menue { width: min(400px, calc(100vw - 40px)); }
.aktion-raster { display: grid; grid-template-columns: repeat(2, minmax(0, 1fr)); gap: 2px; }
.aktion-kachel { display: flex; align-items: center; gap: 8px; min-height: 36px; padding: 6px 10px; border: 0; border-radius: var(--r-mittel); background: none; color: var(--ink);
  font: inherit; font-size: 13.5px; text-align: left; cursor: pointer; }
.aktion-kachel:hover { background: var(--hover); }
.aktion-kachel:focus-visible { outline: none; box-shadow: var(--ring); }
.aktion-kachel svg { flex: none; color: var(--ink-3); }
.aktion-menue .pop-item { padding-top: 7px; padding-bottom: 7px; }

/* ---------- Detailseite der Immobilie: Kopf, Knöpfe, schmale Leiste (views/portfolio.js) ---------- */
.eck-karte .eckdaten { margin-top: 0; padding-top: 0; border-top: 0; }
.eck-karte .abw-satz { margin: 14px 0 0; padding-top: 12px; border-top: 1px solid var(--line); }
/* Mieteingang als kleine Grafik im Kopf */
.ok-miete { display: flex; align-items: center; gap: 14px; max-width: 360px; }
.ok-miete-kreis { width: 64px; height: 64px; flex: none; }
.ok-miete-text { display: flex; flex-direction: column; gap: 2px; min-width: 0; }
.ok-miete-wert { font-family: var(--font-display); font-size: 22px; font-weight: 650; letter-spacing: -.02em; font-variant-numeric: tabular-nums; }
.ok-miete-wert.warn { color: var(--warn); }
/* Knöpfe als Navigation: eine Zeile (seitlich wischbar), haftet unter der Kopfleiste */
.content > .tabs.ok-knoepfe { flex-wrap: nowrap; overflow-x: auto; overflow-y: hidden; scrollbar-width: none; align-items: center; margin-top: 18px; }
.content > .tabs.ok-knoepfe::-webkit-scrollbar { display: none; }
.ok-knoepfe a { flex: none; gap: 6px; }
.ok-knoepfe .count { min-width: 18px; height: 18px; padding: 0 5px; border-radius: var(--r-klein); background: var(--track); color: var(--ink-2); font-size: 10.5px; font-style: normal; font-weight: 650; display: inline-grid; place-items: center; }
.ok-knoepfe .count.crit { background: var(--crit); color: #fff; }
/* schmale Leiste: kleines Bild und Name erscheinen vorne, sobald der Kopf weggescrollt ist (Höhe bleibt gleich) */
.ok-mini { flex: none; display: inline-flex; align-items: center; gap: 8px; max-width: 0; overflow: hidden; opacity: 0; padding: 0; margin: 0; border: 0; background: none;
  color: var(--ink); font: inherit; font-size: 13.5px; cursor: pointer; transition: max-width var(--dauer-3) var(--ease), opacity var(--dauer-2), margin var(--dauer-3) var(--ease); pointer-events: none; }
.ok-mini b { font-weight: 650; white-space: nowrap; overflow: hidden; text-overflow: ellipsis; max-width: 200px; }
.ok-mini .thumb { border-radius: var(--r-klein); flex: none; }
.ok-knoepfe.kompakt .ok-mini { max-width: 260px; opacity: 1; margin-right: 10px; pointer-events: auto; }
.ok-knoepfe.kompakt { box-shadow: inset 0 -1px 0 var(--line); }
@media (prefers-reduced-motion: reduce) { .ok-mini { transition: none; } }
@media (max-width: 640px) { .ok-mini b { max-width: 120px; } }
.ok-teil { margin: 0 0 14px; }
/* Rendite & Plan: Beschriftungen nie Buchstabe für Buchstabe umbrechen */
.rendite-karte .list-item { flex-wrap: wrap; }
.rendite-karte .list-item > .grow { min-width: 12ch; }